房产公证能委托律师吗

142人浏览 2024-06-14 07:19:07

7个回答

  • 最佳回答
    白阿梨
    白阿梨

    可以请律师。 婚前财产公证 是明确夫妻婚后各自双方权利义务的一种方式。请律师可以规避一些不必要的风险要。但如果双方均有充分的法律常识,可以处理好财产问题,是不需要请律师的。所以看个人意愿。《公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

  • 冰雪蓝
    冰雪蓝

    房产公证是指公证机构对房地产相关事项进行证明的一种行为,以确保相关事实的真实性和合法性。房产公证一般由公证处或公证机构进行。而律师是专业从事法律服务的人员,他们可以代表委托人处理法律事务。

    根据《中华人民共和国公证法》的规定,公证机构应当依法独立行使公证职权,不得受到任何组织或个人的干涉。公证处通常不接受律师的委托办理公证业务,也不允许律师直接行使公证职权。

    律师在房产交易过程中扮演着重要的角色,他们可以提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务,以保障委托人的权益。在房产交易中,委托律师进行法律事务的办理可以增加交易的安全性和合法性。

    虽然房产公证和律师是房产交易中的两个独立机构,但委托律师进行法律事务的办理是合理且常见的做法。律师可以在房产交易中提供专业的法律服务,以保障委托人的权益。

  • 小雯雯.
    小雯雯.

    根据中国的法律规定,房产公证可以委托律师办理。房产公证是指通过公证机构对与房产相关的事实、权利和责任进行证明的行为。委托律师办理房产公证可以确保公证程序的合法性和有效性,律师在此过程中会提供法律咨询、协助办理公证手续,并确保公证的合规性。律师作为法律专业人士,具有法律知识和经验,能够帮助当事人处理与房产公证相关的法律问题,确保权益得到保护。当事人可以选择在房产公证事项中委托律师进行代理,以确保公证手续的顺利进行。

  • 三秒记忆
    三秒记忆

    公证遗嘱可以委托律师办,但是对于律师来说的话,是需要有特别授权的授权委托手续的,只有这样的话才能够完成委托办理。当然还需要携带的,包括有被继承人的一些身份证件,财产所有权的证书。一、公证遗嘱可以委托律师办吗?

    公证遗嘱可以委托律师办,需要携带授权手续。继承人和被继承人带着身份证,财产所有权证书,一起到公证处办理,程序参考如下:

    《公证程序规则》

    第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容:

    (一)申请人及其代理人的基本情况;

    (二)申请公证的事项及公证书的用途;

    (三)申请公证的文书的名称;

    (四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;

    (五)申请的日期;

    (六)其他需要说明的情况。

    申请人应当在申请表上签名或者盖章,不能签名、盖章的由本人捺指印。

    第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:

    (一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

    (二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;

    (三)申请公证的文书;

    二、房产继承过户新流程的规定有哪些

    (一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

    (二)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

    (三)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

    (四)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

    (五)规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

    公证遗嘱在我们国家完全是可以进行办理的,在办理的时候需要注意的事情还是比较多的,比如说如果当事人不能够亲自前往办理,需要携带有效的委托手续,才能够完成委托办理。

  • 草莓酱
    草莓酱

    法律主观:房产证可以委托办理。

    根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

    不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。

    《民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

    依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。法律客观:《不动产登记暂行条例实施细则》

    第十二条

    当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。

  • 态度
    态度

    可以,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。1、公证的概念。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。2、《公证法》对委托他人办理公证事项的规定。

    第二十六条 自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。3、《公证法》对申请办理公证事项范围的界定。

    第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

    (一)合同;

    (二)继承;

    (三)委托、声明、赠与、遗嘱;

    (四)财产分割;

    (五)招标投标、拍卖;

    (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

    (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

    (八)公司章程;

    (九)保全证据;

    (十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;

    (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

    法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

  • 小妮子
    小妮子

    可以的,买房可以委托办理的,但是必须办理委托公证。律师费用是用购房的总房款计算的。大约在千分之十左右。

    1、房产过户委托主要是因为委托人因为各种原因无法本人亲自到房产部门办理房产过户手续,委托人到公证处申请办理委托书公证,通过办理委托书公证的形式将过户权利委托他人。2、这种委托公证书主要是提交给房产部门的,如果房产部门不要求提供公证书,委托人是没有必要到公证处申请办理委托书公证的,委托书公证是以当事人的申请而启动的,不是公证处的职权行为。

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