离婚房产纠纷律师怎么样

161人浏览 2024-06-26 06:33:45

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    兼职速递
    兼职速递

    任何事情,如果不了解这件事情,不掌握这件事情的来来龙去脉,在做这件事情的都会觉得很繁琐,在买房这件事情上就是如此,如果对购房的事情不了解的话,大家会觉得买房是一件非常繁琐的事情,遇到房产纠纷也是有可能的,很多人遇到纠纷就会找律师。 任何事情,如果不了解这件事情,不掌握这件事情的来来龙去脉,在做这件事情的都会觉得很繁琐,在买房这件事情上就是如此,如果对购房的事情不了解的话,大家会觉得买房是一件非常繁琐的事情,遇到房产纠纷也是有可能的,很多人遇到纠纷就会找律师,那房产纠纷请律师可靠吗?如何处理房产纠纷? 房产纠纷请律师可靠吗? 1、法律咨询,为人民群众、房产中介机构或者房产公司提供房产法律方面的各种咨询服务。 2、律师陪购,二手房买卖过程中,阴阳合同造成的纠纷、房产买卖合同约定不明确等等主观或者客观原因容易使二手房买卖过程造成瑕疵,给后续过程预留隐患,律师全程陪购帮助客户审阅合同、审查程序,可有效避免后续纠纷。 3、房产析产,分家、离婚、产权人过世等需要对房产进行房产析产,房产律师凭借专业经验为此过程提供见证、诉讼、调解,可为客户妥善处理房产析产。 4、房产调查,离婚或者债权人隐匿财产的情况下,往往需要对对方进行房产调查,房产律师可以凭借专业经验帮客户调查对方隐匿的房产,挽回损失。 5、房产继承,产权人在世时订立遗嘱,需要律师见证,或者由产权人在世时委托律师执行遗嘱。产权继承过程中产生的纠纷,亦可由房产律师提供调解、诉讼等服务。 如何处理房产纠纷? 1、民事行为发生的纠纷:如以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 2、由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决拆,迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。 3、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。 4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。 5、因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。 房产纠纷请律师可靠吗?如何处理房产纠纷的全部内容,房产纠纷是购房中很有可能发生的事情,特别是在签订合同的时候,就可能因为双方的意见不统一导致后续的纠纷,如果对纠纷问题解决不了的,是可以找律师的,但是要注意找专业的律师。

  • 冬菇
    冬菇

    离婚房产纠纷律师是专门处理与离婚和房产相关的法律事务的律师。他们在处理婚姻法、财产法以及相关法律条款方面有丰富的经验和专业知识。以下是离婚房产纠纷律师的一些主要职责和优势:

    1. 法律专业知识:离婚房产纠纷律师熟悉相关法律法规,包括婚姻法、财产法、继承法等。他们了解法律程序,并能为客户提供专业的法律建议。

    2. 协商和调解:离婚房产纠纷律师可以帮助双方协商解决纠纷,并进行调解。他们会根据情况提供具体的解决方案,并促使双方达成公平的协议。

    3. 代表诉讼:如果无法通过协商解决,律师可以代表客户进行诉讼。他们会为客户提供法律援助,起草和提交诉讼文件,代表客户与对方进行法庭辩护。

    4. 财产评估和分配:离婚房产纠纷律师可以帮助客户评估夫妻共同财产的价值,并提出合理的分配方案。他们了解财产评估的标准和程序,并能为客户争取最佳利益。

    5. 子女抚养和探望权:如果有子女涉及律师可以帮助父母确定子女的抚养和探望权。他们了解相关法律规定,可以帮助双方制定合理的抚养协议。

    6. 保护客户权益:离婚房产纠纷律师致力于保护客户的权益。他们会就客户的利益提出合理的诉求,确保客户在离婚和房产纠纷中得到公正对待。

    每个律师的专业背景和经验可能不同,因此选择一位合适的离婚房产纠纷律师非常重要。建议根据律师的专业资质、经验和口碑评价来做出决定,以确保能够获得有效的法律支持和代理服务。

  • 梦想起航
    梦想起航

    离婚房产纠纷是一种常见的诉讼类型,需要律师协助解决。离婚房产纠纷律师专门从事处理离婚案件中涉及共同房产分割、抚养权问题、财产分割等方面的法律事务。

    离婚房产纠纷律师的主要职责包括但不限于以下几个方面:

    1. 法律咨询:律师可以为当事人提供相关法律咨询,帮助他们了解他们在房产纠纷中的权益以及相关法律程序。

    2. 谈判和调解:律师可以代表当事人进行谈判和调解,寻求双方达成一个公平的协议。在此过程中,律师将了解案件的细节,提供法律建议,并协助当事人制定合理的谈判策略。

    3. 办理诉讼程序:如果谈判和调解失败,律师将协助当事人准备和提交必要的法律文件,并代表当事人出庭参与庭审。律师将充分了解客户的情况,并为他们提供法律指导和代理。

    4. 财产评估:在离婚房产纠纷中,律师可能会建议委托独立的评估师对房产价值进行评估。这有助于确保双方在财产分割过程中公平地得到自己的权益。

    离婚房产纠纷律师在离婚案件中扮演着重要的角色。他们具有专业的法律知识和经验,能够协助当事人处理复杂的法律程序,保护他们的权益,寻求公平的解决方案。与离婚房产纠纷律师合作可以提高案件的成功率,并确保当事人获得公正的结果。

  • 情久a
    情久a

    专业 律师 婚姻 房产纠纷 一、新 婚姻法 ,一方赠与另一方房产, 离婚房产 如何分割? 《婚姻法司法解释三》 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的 房产赠与 另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照 合同法 第一百八十六条的规定处理。此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是 结婚 很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与, 离婚 时房产还是属于赠与一方,不予分割。 二、新婚姻法,一方父母出资 购房 ,离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时,婚后一方父母出资 买房 的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。 三、新婚姻法,双方父母出资购房,离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。 四、新婚姻法,一方婚前购买房屋,离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》 第十条 夫妻一方婚前签订不动产 买卖合同 ,以个人财产支付首付款并在 银行贷款 ,婚后用 夫妻共同财产 还贷, 不动产登记 于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的 个人债务 。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。 五、新婚姻法,以父母名义买房,离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》 第十二条 婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。此时,双方用 共同财产 以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于 夫妻财产 ,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。新的婚姻法中对离婚房产如何分割的新规定,在大家看来有点不近人情。有人说:新婚姻法司法解释是无能男人的救星。其实,也不能这么说,法律对社会生活的一种作用就是引导,面对越来越多的物质人,新的婚姻法目的在调整社会中人们偏离正轨的价值观。此事也不全是坏事。新婚姻法中离婚房产如何分割,怎么分割新的规定解释就到这里。如果还有疑问的话,那就需要咨询专业的人士来解决了。 通过上述有关 房产分割 问题的讨论以及相关 离婚财产 的详细介绍,从上文整理的 离婚事项的 资料中,可以清楚的了解到对于房产的分割,除了需要看房产的登记名,如果有着关于房产的付费,那么就可以房产就属于出资人。对于按揭购房,并且双方都有供应贷款,那么这就需要按照法律程序来走了.

  • 邦德
    邦德

    对于很多人来说,如果他们这个时候想去打离婚官司的话,也是需要一个比较厉害的律师的。这个时候他们就会去关注哪一家律师事务所打离婚官司比较好。那么对于很多人来说,打离婚官司肯定都要涉及到财产的分割,包括孩子的抚养权。对于这样的一系列的事情表示很多人,他们都想要一个抚养权,而且对于利益也是想要争取最大化的这样的一个概念。对于很多人来说,他们通常都会去选取一个能够帮助他们的律师,这个时候律师就是一个比较大的权威性的存在了。

    选择对于自己有保障的

    在这样的一个层面,我们可以发现,如果我们想找一个擅长打离婚官司的律师事务所的话,那么我们可以去考虑到家理律师事务。对于这样的一个律师事务所来说,的确是能够给我们提供许多的帮助的。通常我们在外面去看到的一些律师事务所,通常都是一些维护其他的一些权益,或者是什么样的存在,我们也可以看到星权律师事务所的确也是比较高端的。有一些明星他们通常在出现了一系列问题的时候,都会去在这个律师事务所当中寻找律师。

    尽量让自己能够有一定的利益

    但是对于离婚官司来说,还是需要寻找一个打离婚官司为主的律师事务所,这样的话才能对自己的权益来说是一个保障。对于这样的一件事情来说,我们也会感觉到,如果我们自己再去发生这样一系列的时候,没有自己的一个选择的话,很有可能会让自己面临着这样一些离婚事情的时候会吃一些亏。

    而且对于自己来说也是一个非常难受的事情,那么这个时候我们就需要去关注我们自己在离婚的时候去选择一个怎么样的律师。这个时候我们可以去到这样的一个律师事务所里面去观察自己需要什么样的一个律师,并且在哪一个事务方面是比较擅长的,才能够让我们自己在选择起来不是那么的困难。

  • i豆干
    i豆干

    一、 离婚 后 房产纠纷律师 ,是怎样办理案件的 1、夫妻不离婚,可否请求分割共同房产? 《 婚姻法 解释(三)》第四条规定:“婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割 共同财产 的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不损害 债权人 利益的除外: (一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍 夫妻共同财产 或者造成 夫妻共同债务 等严重损害夫妻共同财产利益行为的; (二)一方负有法定 扶养 义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关 医疗费用 的。 在婚姻关系存续期间, 夫妻财产 原则上是共同共有,但书面协议分别所有的除外。《 物权法 》规定:共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。夫妻双方在共有的基础丧失(即离婚时),由于婚姻关系解除,当然可以分割共同财产。但是出现本条规定的“重大理由”时,也可以分割夫妻共同财产。这是我国婚姻 财产分割 制度的重大突破,在符合一定条件的情况下,不用以解除婚姻关系为代价,也可以在婚内直接起诉要求分割夫妻共同财产,是对弱势方权益的有力保护。 2、 婚前房产 婚后增值部分,离婚时归谁? 《婚姻法解释(三)》第五条规定:“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除 孳息 和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。 夫妻一方个人财产属于个人所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。我国物权法对于原物与孳息之间的关系及孳息的取得原则,自然孳息采用所有权主义及用益物权主义,法定孳息采用协商及交易习惯原则。婚前房产是夫妻一方个人的重要财产,在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益、 知识产权 的收益归夫妻共同所有。《婚姻法解释(二)》第十一条规定:婚姻关系存续期间,一方以个人财产投资取得的收益,为夫妻共同所有。但对孳息和自然增值这两种情形如何认定未予明确。《婚姻法解释(三)》第五条对此作出明确规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产,首次明确了夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。 3、承诺赠与对方房产,赠与方能否反悔? 《婚姻法解释(三)》第六条规定:“婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的 房产赠与 另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照 合同法 第一百八十六条的规定处理。” 现实生活中,恋爱中的男女为了取悦恋人,许诺将自己的房产赠与对方,而随着感情破裂而反悔,赠与方能否撤销赠与?《婚姻法解释(三)》第六条规定,赠与方在赠与房产变更登记之前,可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。《合同法》第一百八十六条“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的 赠与合同 或经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”也就是说,除了特殊情况以外,一般情况下, 房屋赠与 都必须要到房屋变更登记以后才能生效,如果没有变更登记,赠与方是有权撤销赠与的。对于婚姻关系存续期间的婚内赠与,由于夫妻财产原则上为共同共有,司法解释将条件设定为将一方所有的房产赠与另一方,这在实践中应予以注意。 4、一方父母出资购买的房产,是否属于夫妻共同财产? 《婚姻法解释(三)》第七条第一款规定:“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。” 在我们国家,儿女 结婚 ,父母为子女出资购买结婚房非常普遍,房子是家庭的重要财产,有的父母倾其大半辈子积蓄为子女购买了一套房子。按以前的规定,夫妻婚后购买的房子,不管登记在哪一方的名下,不管是谁出的钱,都属于夫妻的共同财产。这些年来离婚率呈上升趋势,父母倾其所有给子女买的房,如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必违背了父母为子女 购房 的初衷和意愿,也侵害了出资购房父母的利益,对出资一方的父母来说很不公平。这在司法实践中,引起了很大争议。《婚姻法解释(三)》第一次明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。将房屋产权登记在出资购房父母子女名下的,视为父母明确只对自己子女一方的赠与,比较合情合理,这样即兼顾了中国国情与社会常理,有助于纠纷的解决,也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。 在我国的离婚案件中,许多案件中都牵涉到房产的纠纷。这是对当事人双方的利益都造成了一定的影响,离婚后房屋应该如何分配,应该如何过户都需要相关 律师 根据相关的法律进行相应的办理,才可以解决这类事件的解决。

  • 城南以南
    城南以南

    房产纠纷律师费一般收取多少钱一、按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。二、按计件收费方式收费的收费标准:在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:5万元(含5万元)以下:免加收;5万-10万(含10万元):8%;10万-50万(含50万元):5%;50万-100万(含100万元):4%;100万-500万(含500万元):3%;500万-1000万(含1000万元):2%。《司法鉴定收费管理办法》第八条规定, 涉及财产案件的司法鉴定收费,根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值,按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下: (一)不超过10万元的,按照本办法附件中所列收费标准执行; (二)超过10万元至50万元的部分,按照1%收取; (三)超过50万元至100万元的部分,按照0.8%收取; (四)超过100万元至200万元的部分,按照0.6%收取;(五)超过200万元至500万元的部分,按照0.4%收取; (六)超过500万元至1000万元的部分,按照0.2%收取; (七)超过1000万元的部分,按照0.1%收取。 对于标的额较大的,可由省级价格主管部门会同同级司法 行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。 本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费,只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定,不适用于其他鉴定。

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