律师办案为什么要房产证

141人浏览 2024-06-20 03:36:30

7个回答

  • 最佳回答
    蓝天白云
    蓝天白云

    律师见证:是指律师事务所接受当事人的委托或申请,指派具有律师资格或法律职业资格,并有律师执业证书的律师, 以律师事务所和见证律师的名义,就有关的法律行为或法律事实的真实性谨慎审查证明的一种律师非诉讼业务活动。目的作用

    一、见证某一法律行为或法律事实的真实性;

    二、见证某一法律行为或法律事实的合法性。

    从法律属性上看,在我国律师见证仍属于“私证”,依法必须查证属实,才能作为认定事实的根据,不同于公证的证明力,公证书一般可直接作为证据使用。

    就是为了 提成,赚钱大家的钱呗

  • 文毅
    文毅

    律师办案需要房产证的原因主要有以下几点:

    1. 房产证是房屋所有权的法律凭证:房产证是国家法律规定的重要证明文件,证明了房屋的合法所有权。在房屋买卖、过户、贷款等法律行为中,房产证是必不可少的法律依据。

    2. 房产证证明了房屋的法律地位和权益:房产证详细记录了房屋的产权人、面积、用途等信息,通过房产证可以证明房屋的合法性和权益。在房屋纠纷、土地征收、拆迁等案件中,房产证是权益保障的重要参考。

    3. 房产证是律师进行调查取证的依据:律师在办案过程中需要了解房屋的法律状况,包括产权归属、物权关系等。通过查阅房产证可以获取房屋的法律信息,为律师提供必要的案件调查和取证依据。

    4. 房产证能够证明房屋的价值和财产状况:房产证中记录了房屋的评估价值、抵押情况等信息,可以反映房屋的价值和财产状况。在涉及财产权益的案件中,房产证是评估房屋价值和确认财产归属的重要证据。

    房产证是律师办案过程中不可或缺的重要文件,它能够证明房屋的合法性、权益,提供案件调查和取证依据,帮助律师保障当事人的权益。

  • 玩卡少侠
    玩卡少侠

    律师办案时需要房产证的原因有以下几点:

    1. 证明房产权属:房产证是证明房屋所有权的法律凭证,能够确认房屋的产权归属。在涉及到房地产纠纷、产权争议等案件中,律师需要了解房产证上的信息,依法维护当事人的权益。

    2. 了解房屋情况:房产证上会详细记录房屋的面积、结构、位置等信息,这些信息对于律师来说非常重要。律师需要根据房产证上的资料,判断房屋是否符合相关法律规定,例如是否满足相关建筑标准,是否存在违建等情况。

    3. 判断物权关系:房产证中也会注明房屋的抵押、担保等情况,这些信息对于律师来说很关键。在涉及到债务纠纷、法院强制执行等案件中,律师需要了解抵押情况,以便判断物权关系和案件处理方式。

    4. 作为证据使用:房产证作为一种法律证据的形式,可以在诉讼过程中作为重要的证据。律师可以通过房产证上的信息,证明当事人的权益、证明房屋的合法性等,从而支持自己的诉讼主张。

    律师在办理案件过程中需要房产证,是为了了解房屋的权属、情况以及物权关系,依法保护当事人的合法权益,并将房产证作为证据使用,支持自己的诉讼主张。

  • 小倩倩
    小倩倩

    向法院申请冻结别人银行账号,法院要求提供担保是根据诉前财产保全的规定。

    《民事诉讼法》

    第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

    人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。

    人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。

  • 2020。
    2020。

    法律分析:不需要,自己准备好材料去就可以。房产证买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

    法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第十二条 当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。

  • 鱼粥好吃
    鱼粥好吃

    1、因为你是按揭买房,“按揭”具有房地产抵押和分期还款两层含义。指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住房产,并以其所购产权房作为抵押物,作为偿还贷款的保证,按月偿还贷款本息的一种贷款方式。

    2、而你不办产权证,银行是无法办理抵押手续的,也就是说银行的钱已经放给卖方,但是银行无法办理抵押手续,无法保障自己的利益。所以会崔你办理产权证。而你在和银行签订贷款抵押合会有条约约定你应该配合银行办理抵押手续,如你不配合则存在违约问题,且银行有权怀疑你的信用问题,从而提高你的贷款利率。

    建议:尽快办理产权证,毕竟产权证才能代表你对该房的所有权,是对你自己的保障。

  • 干货铺子
    干货铺子

    房产证复印件给律师他可以做很多事情,有一定风险:

    1、房产证复印件上有房屋与个人相关信息,比如想利用复印件伪造房产证和身份证,出租或者甚至转让房屋也有可能现象,到时就要面对复杂情况,这种情况已经涉及违法犯罪行为了。

    2、别人拿到你的信息,会针对性对你进行和房屋或者个人有关进行诈骗行为,甚至有可能会因为对方太过于熟悉信息而上当受骗。

    3、如果说对方只是想凭借复印件做一些关于房屋有事情,通常都比较难以实现,因为相关部门会要求提供房产证原件,一旦对方拿着房产证做事情并且没有强制要求必须出示原件,比如出借房屋,签一份十年房屋租赁期限,承租人看见房产证复印件就能可以信任拿走你房产证复印件,之后对方等拿到钱以后潜逃,这个根据国家规定,这类情况属于先行赔付行为,也就是说你极有可能要先赔偿承租人这笔钱款,之后再向拿走你证件的人进行追偿,如果说对方逃跑失踪那这笔损失就很难追回。

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