律师说父母房产过户

编辑:南翔 浏览: 3

导读:重要声明:在此明确告知,将父母的房产过户到子女名下这一行为属于违法行径,涉及到法律风险与罚款等等问题,一定要格外慎重!以下为律师强调的原因及相关处置措施。先说为什么会有这

重要声明:在此明确告知,将父母的房产过户到子女名下这一行为属于违法行径,涉及到法律风险与罚款等等问题,一定要格外慎重!以下为律师强调的原因及相关处置措施。

先说为什么会有这种情况出现。很多老人往往觉得把房产过户到子女名下是为了给后代留个财产,以后老了有个保障。但是并没有想到这种行为带来的风险。

房产过户需要办理一系列手续,涉及到税收以及不动产登记等多方面问题,需要缴纳一定的税费。其中,房屋买卖的过户税率较高,还有个人所得税等等税费,很可能面临大量现金的损失。还有很可能因此失去补贴,房产限购等等优惠政策。

这里更加严重的是法律问题。根据《中华人民共和国合同法》明确规定,违反法律的合同是无效的,而房产过户在刑法中则被认为是合同诈骗罪。它不仅会影响到父母的财产权,还会给子女带来不必要的麻烦。

为解决这个问题,我们提供一些处置措施。如果想要给子女一些资产,可以通过赠与、遗赠等等的方式。然后,如果父母已经将房产过户,我们建议及时去相关机构咨询法律意见,探讨解决办法。此外,如果发现存在房屋买卖合同的诈骗行为,可以向司法机关报案,以保障自己的合法权益。

父母房产过户是一件极其危险且有风险的事情,我们应该慎重处理。做好合法的财产规划和继承安排,才能真正保护家庭财产和家庭幸福。

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